广州亚运城天韵楼盘怎么样?有什么优缺点?

目前在售天韵组团,地块位于广州番禺区石楼镇地段,乐羊羊路北侧,平南高速东侧,可快速接驳平南高速;从亚运城上看,地块位于亚运城东部,天峯组团东侧,广铁一中(初中)西侧,北面紧邻沥 江,对望小浮莲山。项目位于番禺核心区,3/4号线直达珠江新城。

天韵组团在户型方面,一共有约88㎡三房户型、103㎡三房户型、122㎡四房户型以及135㎡四房户型,均价25000-29000元/㎡起,带精装修交付。

项目每个户型都带有入户花园设计,宽约1.7米的入户花园,有一半面积为赠送,可拓展使用空间。

1、交通优势。在交通方面上,项目处于广深港澳科技走廊之上,有广明高速、南沙港快速、亚运大道等高速路网集聚;

规划有三地铁交汇,分别为3号线号线共三条地铁路线号线号线东延段已经在开工建设,计划于2023年开通,而接驳8号线的开通时间则未定。

2、商业配套。亚运城规划20万㎡商业体量,相当于4个天河城大小。包含6万方购物中心以及3万方的国际商业街,目前已有多家品牌商户入驻,包括星巴克、KFC、万达影城、人人乐进口超市等,国际商业街目前也已经开业,满足业主的日常购物、休闲所需。

3、教育配套。亚运城天韵周边有13所学校配套,包含6所幼儿园、3所小学、2所初中和2所高中,项目对面就有已经建好的韩国人贵族学校,还有附近的省一级广铁一中亚运城校区(初高中)和广铁一中天峯中学也已建好,周边还有天誉幼儿园及天誉小学均已建好。

据了解,亚运城天韵的业主在小学的选择上有5个,分别为亚运城小学,天成小学,天誉小学和韩国人小学,以及一所在项目南向的已建好还未投入使用的未命名小学。

400米一所幼儿园、500米一所小学,600米一所中学, 学校就在家门口,出门即达,不用接送,路上安全, 每天多睡一小时。优质学校资源,广州名学府之一——广铁一中。

4、小区自身配套。项目预计推出十栋楼,总规划2856户。项目打造“绿洲”主题园林,自身有游泳池、老人活动中心、儿童天地以及阳光草坪休闲区,自带8000㎡商业配套。

5、医疗配套。两大三甲医院,24小时健康呵护。项目附近有番禺仅有的三甲医院——广仁二院就在项目门口,广中医中西结合医院也落座于亚运大道,打造番禺医疗核心,为业主及家人的健康保驾护航。

与旁边小区面积近百万方的亚运城【天峯】组团对比,【天韵】组团则显得小了很多,而且小区内没有肉菜市场,平时想要买菜需要去到【天峯】组团的小区里购买,体验感欠佳,略显不足。

总而言之,亚运城扼守广州双轴心,承接番禺区发展利好,便利的交通网路、城市级别的规划定位、成熟的居住配套,注定亚运城将成为数百万精英的置业首选之地,物业价值不可估量。

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